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十月 19, 2018    English   
皇家銀行:今年首季加人房屋負擔能力基本穩定

根據加拿大皇家銀行(Royal Bank)剛剛發表的報告,雖然某些負債家庭出現財政緊張的情況,但今年第一季度本國居民對房屋的負擔能力基本穩定,與去年第4季度相比沒有太大變化。  
 
  據悉,皇銀的房屋負擔能力指數(housing affordability index)是指房屋貸款、水電及物業稅項等支出所佔年度稅前平均收入的比例,該指數越高,說明國民對房屋的負擔能力越低。

  報告指出,以標准2層樓房和公寓單位而言,今年第一季度的房屋負擔能力指數分別為48%和28.1%,這與去年第4季度相比基本相同;獨立平房的負擔能力指數則略升0.3個百分點至42.5%。

  皇家銀行的專家分析說,超低的按揭利率是本國民眾房屋負擔能力保持基本穩定的主要原因。

  皇銀首席經濟學家懷特(Craig Wright)警告說,一旦按揭利率突然升高,情況就會發生變化。而即將離任的加拿大央行行長肯尼(Mark Carney)最近指出,為防范這個風險,越來越多的加拿大人傾向於選擇5年期的固定利率。
 

 
加國無憂
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