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四月 27, 2018    English   
大多倫多房產銷售創歷史最佳5月紀錄

根據多倫多地產局的最新報告,今年5月份大多倫多地區(GTA)的房屋銷售創歷史上5月的最佳紀錄,與1年前相比,GTA的房屋均價上升了8.3%,達到58萬5204元,去年同期均價為54萬544元。
 
  多倫多市獨立屋的平均價錢還是沒能沖破百萬元大關,從4月份的96萬5670元,回落至94萬3055元。

  905地區獨立屋的均價為64萬8439元。

  整個GTA地區獨立屋的銷售比去年同期上升13%。

  日趨昂貴的房屋市場令置業者不得不把注意力放到公寓市場,5月份多倫多公寓均價首次突破40萬元關口,達到40萬1809元,比去年同期升7.6%;905地區公寓均價為30萬7307元,比2013年5月升4.8%。

  5月份整個GTA地區的公寓銷售比去年同期上升8.4%,其中905地區公寓銷售年度同比大幅上升16.1%。

  與1年前比較,今年5月GTA的房屋銷售上升13%,是所有5月最好的。但是挂牌出售的房屋卻比去年同期減少了9%,緊張的房源造成買家不斷競價,從而推高了樓價,買家非常迫切的尋找最后可以承受的房屋,盡量離中心地段近點,減少交通造成的困擾。

  多倫多地產局資深市場分析經理莫瑟(Jason Mercer)表示,房源緊張的情況上個月並沒有得到緩解,房源減少銷售反而增加,說明買家的競爭加劇了,直接推高了樓價,尤其是獨立屋、半獨立屋和鎮屋,價格升幅遠遠超過通脹率。

  由於價格相對便宜,半獨立屋和鎮屋實際上成為銷售的主力。GTA地區半獨立屋5月份的銷售年度同比上升了10%,其中多倫多市上升10.8%,905地區升了9.1%。

  GTA半獨立屋的均價上升了8.3%。

  416地區半獨立屋的均價為68萬4980元,比1年前上升7.9%;905地區半獨立屋的均價為44萬3644元,年度同比升8.4%。

  GTA地區5月鎮屋的銷售上升11.7%。416地區5月鎮屋均價上升10.1%,達到50萬3737元;905地區鎮屋均價為40萬5051元,年度同比升8.2%

 
加國無憂
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