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一月 18, 2018    English   
2010年春季 大多市房地產仍看旺
在全球經濟開始復甦、安省合並貨勞稅和省稅的背景下,今年本地的房地產市場走勢如何?有地產經紀預測,如果能逐漸減少金融風暴的影響而全面復甦的話,2010年春季,大多市房地產市場應該依然暢旺。

 安省華人地產專業協會副會長吳樹聲表示,2009年年初,由於美國的金融市場及房地產市場全面崩潰,拖累大多市地產業,令所有對房地產市場的預測都是負面的。然而市道卻出乎意料地逆勢而上,創造了多倫多地產商會有統計資料以來,全年成交量第二高紀錄的奇跡,達到8萬7308宗,平均售價為39萬5460元,在去年10月份更高達42萬3559元。

吳樹聲說,以往的資料顯示,大多市的房地產市場全年最暢旺的季節為春季,無論成交量還是平均售價最高的數字,均出現在3月至6月,以4月或5月為高峰期。之后成交量會按月下跌至翌年2月份后方回升,而平均售價有機會在10月及11月稍微回升。2009年,這個地產周期推遲了一個月,3月份才開始回升,6月份達到高峰,而且10月份及11月的平均售價更創下歷史新高。

依據吳桂樹聲的預測,2010年春季,大多市的房地產應該依然暢旺,加上7月份即將開征合並銷售稅(HST),將令置業者為避免加重負擔而趕在春季置業。此外,與中國達成的特許旅游目的地協議生效后,也會令房地產市場更加蓬勃。

 
(來源:世界日報)
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