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十月 18, 2018    English   
省民四成人十年內搬屋
道明加拿大信托(TD Canada Trust)昨日發表本年度《再次置業者》(Repeat Home Buyers)調查報告,發現很多安省省民都會經常換屋,達到三分二的省民都會留意鄰居賣屋的價錢,以追蹤樓房市價。

該項調查是於上月12至27日期間進行,共訪問了1,000名已購買或打算購買房屋的非首次置業人士。調查顯示,有二成受訪者曾先后擁有過逾5所房屋,有四成人計劃10年內搬屋,隻有少於三分一人士表示下次搬屋是最后一次。

調查並發現,在每5名省民中,有4人將出售他們現有房屋,不會把它們留作一項投資或出租。與此同時,達到半數省民都表示,出售現有房屋后的資金,將比他們新屋價值較少,換言之他們將要做房屋按揭。

今次調查也顯示,達到八成半人士將會盡量支付更多首期。在每10人當中,就有7人表示會選擇每周或每兩周的加速還款(accelerated payments)方式。有三分二人士將選擇較短的分期償還期限﹐以節省利息,不過仍有近兩成人士表示將會盡量加大按揭金額。

在出售現有房屋方面,九成人稱他們購買的下一所房屋,將是他們的永久居所。近八成半人會在購買下一所房屋前,先把現有房屋出售;而在余下的一成半會保留兩所物業的人士中,四成將會把其中一所出租或作為投資物業。

退休為搬遷主要因素

至於搬遷的因素,退休(30%)是最主要的原因,其余主要的原因分別是因為市場狀況(16%)、投資機會(16%)、子女遷出(16%)、不安於現有房屋或對房屋感到厭倦(15%)。另有14%人表示一直都想搬遷,但仍在儲錢。

 

 
(來源:明報)
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