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一月 21, 2018    English   
大多4月房市 量減價揚
多倫多市地產局4日公布的資料顯示,2011年4月,大多房市交易量雖減,但成交價格卻上揚。由於房市求售現象仍未如預期大幅增加,因此呈現買家搶單、成交價水漲船高的情勢,2011年4月較2010年同期的平均房價更大增9%。

多倫多地產局主席蔣思敦(Bill Johnston)表示,2011年前四個月的房市走勢始終強勁,隻要經濟穩定發展、購屋者有意趁機搶購可負擔得起的房屋,預期整個春季的房市交易將會持續旺盛。

多倫多地產局市場分析部資深經理莫深(Jason Mercer)指出,2011 年求售房屋的數量低於預期,因此買家之間競相提高價碼以搶單,因而房價飆高。他預期這樣的現象將間接帶動近期內,有更多房屋上市求售。

2011年4月交易的房屋中有62%是剛推出的求售屋,與2010年的53%相較有所增加,也正因為房市交易有搶單現象,也讓4月的房屋平均價上升9%,達到47萬7407元。其中多倫多市區房市平均價已近53萬元,多市以外的大多地區房市平均價則近45萬元。

資料顯示2011年4月份,多市的獨立屋平均價近76萬元、多市以外大多地區的獨立屋平均價則近53萬元;多市半獨立屋平均價近60萬元、多市以外大多地區半獨立屋平均價近37萬元;多市鎮屋平均價逾42萬、多市以外大多地區鎮屋近34萬元;多市公寓平均價逾35萬元、多市以外大多地區公寓平均價約27萬元。

(來源:世界日報)

 
(来源:世界日报)
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