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一月 18, 2018    English   
地產市場火熱 大多二手房銷量價量齊飆

大多倫多地區上月份的房地產重售市場報告顯示,大多區房屋銷售強勁﹐該月重售物業總量為7,542間,比去年同月的銷售總量增長了24%,平均重售價格則為451,663元,比去年上升10%。

根據Greater Toronto REALTORS發出的該份報告,相對於2010年8月份重售物業總數6,083間的成績,在過去的1個月內所售出的7,542間躍進了24%,新放盤數量則為12,509間,亦比去年同期提高了20%。

而在這重售的7,542間物業中﹐多倫多市佔2,898間﹐多市周邊的905地區則佔4,644間。

房貸利率低 料市度持續熾熱

多倫多地產商會總裁西弗爾(Richard Silver)表示,在今年經濟環境不佳的情況下,這個成績顯得十分突出。同時他還預測說,隨房貸利率的繼續低企,加拿大銀行預期不會加息直至2012年半年以至2013年﹐房屋買賣市場火熱的現象還會繼續持續下去。

這還不隻﹐由於多倫多將會取消土地轉讓稅﹐將會令到房屋買家受惠﹐對多市的地產市道更為有利。

地產局高級市場分析經理默瑟(Jason Mercer)認為,到了今年底,重售物業總量將達到9萬,令全年總銷售到達到歷史上第二好的成績。他又指出﹐雖然今年以來屋價升勢強勁﹐但是主要的擁有房屋成本﹐包括每月的按揭付款仍然可以負擔。

 
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